2023年3月24日 / 最終更新日 : 2023年3月24日 shonansp 日々の雑感 年度末は不動産の売買が盛ん 3月も余すところ５日あまり、年度末です。 この時期は不動産売買の決済が多く行われます。 不動産仲介の会社様や銀行・信用金庫などの金融機関など、それぞれの立場での事情でこの年度中に決済をしましょう、という動きです。 決済に […]
2023年2月23日 / 最終更新日 : 2023年2月23日 shonansp 日々の雑感 遺言書の相談が最近増えています 特に、お子様のいらっしゃらないご夫婦から、「実の兄弟姉妹とあまり仲良くないので配偶者だけに相続させたい」そんな相談です。あまり仲良くない程度ではまだいいほう、兄弟姉妹間で揉めて争っているというケースも少なくありません。 […]
2023年2月15日 / 最終更新日 : 2023年2月23日 shonansp 日々の雑感 土曜日のご相談をはじめて すでにお知らせのとおり、本年より土曜日のご相談（事前予約制）をはじめました。 おかげさまでご好評いただき、多くのお客さまにご利用いただきまして、日によっては２組・3組予約が入ることもございます。 思えば私が子供のころ、父 […]
2023年1月27日 / 最終更新日 : 2023年1月27日 shonansp 日々の雑感 団塊の世代が後期高齢者になるに当たって 私は1971年（昭和４６年）生まれ、団塊ジュニアといわれる世代になります。 団塊ジュニアというのは、「団塊の世代」と言われる、1947年から1949年生まれの戦後のベビーブーマーの子供世代です。 私が小学生のころは１学年 […]
2023年1月4日 / 最終更新日 : 2023年1月4日 shonansp 日々の雑感 令和5年 年頭のご挨拶 あけましておめでとうございます。 輝かしい新年を迎え、皆さまますますご健勝のこととお慶び申し上げます。 当事務所は新年は１月４日から営業いたします。 さて、ここ数年感じますのはお正月後の年明け、あるいはお盆の後など遺言の […]
2022年11月9日 / 最終更新日 : 2022年11月9日 shonansp 日々の雑感 不動産決済の流れ 早いもので11月になりました。今年も残すところ2ケ月弱です。朝夕の空気がひんやりして来ましたね。そろそろコートを着て出かける日もあるでしょう。 さて、年末と年度末（３月）には不動産売買の決済のご依頼が多くなってきます。不 […]
2022年10月11日 / 最終更新日 : 2022年11月9日 shonansp 日々の雑感 合同会社のメリット これから新事業を計画して、会社を立ち上げる方が増えているようです。 また、今まで個人で営業していた方、副業として営業していた方などがご自身の事業を法人化するパターンもあります。 会社設立では「株式会社」が一般的ですが、小 […]
2022年10月11日 / 最終更新日 : 2022年11月9日 shonansp 日々の雑感 ネット銀行をご利用された方の抵当権抹消 だいぶ秋が深まって来て、朝夕は肌寒い日も出てきました。これから気持ちのいい季節になってきます。 さて先日も書きましたが、お客様から住宅ローン完済後の抵当権抹消登記を多数ご依頼いただきます。 日中、あるいはお仕事帰りなど当 […]
2022年9月2日 / 最終更新日 : 2022年9月2日 shonansp 日々の雑感 抵当権抹消登記とは？ お客様は住宅の購入時や借り換えの際に、住宅ローンを利用するため銀行など金融機関でご契約をされたかと存じます。 借り入れをする「金銭消費貸借契約」とともに、金融機関（あるいは住宅金融支援機構、保証会社など）との「抵当権設定 […]
2022年8月25日 / 最終更新日 : 2022年8月25日 shonansp 日々の雑感 たまにはお仕事以外の、いまもっとも熱いプロ野球の話題を書きます！ 私の応援する横浜ＤｅＮＡベイスターズ、８月１６日から７連勝！本拠地横浜スタジアムでは６月から１７連勝！！貯金１０！！！（８月２３日まで）怒涛の快進撃で、これはもしかして・・・と思わせてくれます。 横浜スタジアムでの試合開 […]
